En los últimos dos años, Quintana Roo ha experimentado un notable aumento en los precios de los bienes inmuebles, impulsado en gran medida por los proyectos de infraestructura del gobierno federal en la región. Esta tendencia al alza se ve respaldada por el continuo interés de turistas nacionales y extranjeros, así como de inversionistas y profesionales en búsqueda de oportunidades laborales en un destino turístico de renombre.
Chetumal a la Vanguardia en Aumento de Precios de Venta por Metro Cuadrado
Según un informe de Inmuebles24, Chetumal encabeza el incremento en los precios de venta por metro cuadrado, con un impresionante aumento del 28% en los últimos dos años. Le siguen Cozumel con un incremento del 17% y Puerto Morelos con un 14%. Por otro lado, Cancún experimenta un incremento del 12%, mientras que Isla Mujeres y Tulum muestran variaciones negativas del -5.84% y -0.98%, respectivamente.
Cancún y Playa del Carmen Lideran el Aumento en Precios de Renta
En cuanto a los alquileres, Cancún se destaca como la ciudad con el mayor aumento en precios, con un significativo 48.5% en el periodo señalado, seguida de cerca por Playa del Carmen con un 24%. Estas ciudades también son reconocidas por sus servicios de salud de alta calidad, lo que añade atractivo a la región.
La renta promedio de un apartamento de 2 recámaras en Quintana Roo se sitúa en 16,959 pesos mensuales, cifra que supera en un 53% el precio en Querétaro y un 45% el precio en Mérida, lo que subraya la solidez del mercado inmobiliario regional.
2024: Un Año Clave para el Sector Inmobiliario en Quintana Roo
La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI), capítulo Cancún, anticipó que el año 2024 será crucial para el sector inmobiliario de Quintana Roo, con la entrada en funcionamiento del Tren Maya y el Aeropuerto de Tulum “Felipe Carrillo Puerto”.
“Con el Tren Maya operativo y la inauguración del Puente Nichupté en marzo, creemos que se impulsará considerablemente la inversión, especialmente en proyectos de alquiler a corto plazo, como Airbnb”, comentó Édgar Karim, vicepresidente de AMPI, capítulo Cancún.
Karim señaló que el año 2023 fue ya muy positivo en términos de inversión inmobiliaria, con más de 600 desarrollos iniciando construcción en el corredor Cancún-Riviera Maya, los cuales saldrán a la venta en 2024. “Esperamos un aumento significativo en la demanda, quizás no duplicada, pero sí un repunte considerable”, concluyó.
El panorama prometedor del mercado inmobiliario en Quintana Roo, respaldado por proyectos de infraestructura de gran envergadura y un continuo interés tanto nacional como internacional, proyecta un futuro próspero para la región en los años venideros.
