Terrenos residenciales en la region 11 de Tulum

Atabey es una comunidad de terrenos residenciales ubicada en Uptown Tulum, en la región 11 de esta próspera ciudad mexicana. Este desarrollo ofrece una serie de ventajas y comodidades para aquellos que buscan invertir en bienes raíces en esta vibrante zona:

1. Tipo de Lotes: Atabey ofrece lotes de alta densidad, clasificados como H4. Esto significa que los lotes están diseñados para permitir la construcción de edificaciones de varias alturas, lo que brinda flexibilidad en el diseño y uso del espacio.
2. Servicios Subterráneos: Uno de los atractivos principales de Atabey es la infraestructura de servicios subterráneos. Esto incluye el suministro de electricidad, que está cableado bajo tierra para una apariencia más estética y una mayor fiabilidad del servicio.
3. Murete para Medidor: Cada lote en Atabey cuenta con un murete para medidor de servicios, ubicado al pie del lote. Esto facilita la conexión a los servicios básicos y garantiza una distribución ordenada de la infraestructura.
4. Calles Pavimentadas: Las calles dentro de la comunidad de Atabey están pavimentadas con asfalto. Este tipo de pavimento proporciona una superficie resistente y duradera, lo que facilita el acceso y la circulación de vehículos.
5. Entrega e Escritura Inmediatas: Uno de los puntos destacados de Atabey es la entrega inmediata de los lotes y la posibilidad de escriturar de manera rápida. Esta característica agiliza el proceso de inversión y garantiza que los propietarios puedan comenzar a desarrollar sus proyectos de manera oportuna, lo que contribuye a preservar el valor de la inversión
6. Precio y Tamaño de los Lotes: Los lotes están disponibles desde $1,000,000.00 MXN y tienen un tamaño de 250 metros cuadrados. Este rango de precio y tamaño puede variar dependiendo de la ubicación específica dentro de la comunidad.
7. Electricidad Subterránea: La comunidad cuenta con suministro eléctrico subterráneo. Esto significa que los cables de electricidad están instalados bajo tierra, lo que proporciona una apariencia más ordenada y estética a la comunidad.
8. Calles Pavimentadas: Todas las calles dentro de la comunidad están pavimentadas, lo que facilita el acceso y la circulación de vehículos. La pavimentación también contribuye a una experiencia de conducción más cómoda y segura.
9. Escritura Pública: Los lotes cuentan con escritura pública, lo que garantiza la legalidad y seguridad de la propiedad. Este documento oficial certifica la titularidad del terreno y proporciona protección legal al propietario.
10. Uso de Suelo Residencial (H4): El uso de suelo residencial está definido como H4, lo que significa que los lotes están destinados para la construcción de viviendas de alta densidad. Esta clasificación puede permitir la construcción de edificaciones de varias alturas, dependiendo de las regulaciones locales de construcción.
11. C.O.S y C.U.S: Estas siglas se refieren a los coeficientes de ocupación de suelo (C.O.S) y de utilización del suelo (C.U.S). El C.O.S de 0.60 indica el porcentaje máximo del terreno que puede ser ocupado por construcciones, mientras que el C.U.S de 1.70 indica el porcentaje máximo del terreno que puede ser utilizado para construcción, incluyendo áreas verdes, estacionamiento, etc. Estos coeficientes son importantes para el diseño y la planificación de proyectos de construcción en el terreno.
12. los lotes en esta comunidad ofrecen una serie de características y servicios que los hacen atractivos para aquellos que buscan invertir en bienes raíces en una zona residencial en crecimiento. La combinación de precios accesibles, infraestructura básica y seguridad legal proporciona una oportunidad sólida para aquellos interesados en construir una residencia o desarrollar un proyecto inmobiliario.